Поэтажный план — это схематическое изображение всех жилых и нежилых помещений каждого этажа здания или его отдельной части. На плане отражены все присутствующие в здании элементы, такие как: стены и перегородки (как несущие, так и нет), балконы или лоджии, оконные и дверные проемы и пр.

Поэтажный план необходим при проведении сделок с недвижимостью, оформление ипотеки, перепланировки жилья или при переводе помещения из жилого в нежилое, или наоборот.

Экспликация как приложение к поэтажному плану представляет собой таблицу, в которой зафиксированы площадь строения или помещения, а также технические данные (дата обследования, назначение помещения, примечания). Вместе эти два документа позволяют получить информацию о конфигурации и составе рассматриваемого объекта недвижимости